Налог на доходы по кредиту

Предлагаем полезную информацию по теме: налог на доходы по кредиту от профессионалов понятным простых для людей языком. Если же, после прочтения, возникли вопросы вы можете задать их дежурному юристу.

Налог на доходы по кредиту

В конце прошлого года проводил сделку в ДельтаКредите. Краем уха, слушая объяснения работника Банка, услышал интресную фразу — подпишите заявление, по которому Банк будет выступать вашим налоговым агентом, в случае если вы станен получать материальную выгоду от процентной ставки по своему кредиту.

Попросил представителя Банка разъяснить данный момент, указать соотвтствующие статьи и т.д. Вообщем, почитал НК РФ, нашел нужные пункты, но как-то мало понял их применение.

Коллеги, помогите вникнуть в скрытый смысл зашего законодательства.

______________________________________________________
Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды

1. Доходом налогоплательщика, полученным в виде материальной выгоды, являются:

1) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей, за исключением:
.
материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
.
Материальная выгода, указанная в абзацах третьем (процитированном) настоящего подпункта, освобождается от налогообложения при условии наличия права у налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 настоящего Кодекса, подтвержденного налоговым органом в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 220 настоящего Кодекса;
.
2. При получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды, указанной в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, налоговая база определяется как:

1) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из двух третьих действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату фактического получения налогоплательщиком дохода, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора,

2) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте, исчисленной исходя из 9 процентов годовых, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.
______________________________________________________
Статья 224. Налоговые ставки
.
2. Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:
.
суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса;
_____________________________________________________

Собственно, вопросы, которые возникли:
1. Получается, что ипотечные кредиты не попадают под налог, так как направлены на приобретение квартиры. Но тогда, непонянто уточнение к конце статьи по поводу налоговых вычетов.
2. Если предмет кредитного договора содержит кредитование не только приобритения квартиры, но и ремонта или других расходов(при сделках с занижением стоиомсти), зачит ли, что этот договор не попадет под исключения п.1 абзаца 3 ст.212 ?
3. Получается, что при кредитовании в валюте, вне звисисмости от ставки рефинансирования ЦБ РФ, при ставке кредита меньшей, чем она, заемщик одначначно получает налогооблагаемый доход, который составляет 35% от суммы превышения?

Налог на кредит

Краткое содержание

  • Почему должны платить налог на машину которую я продаю, но купил в кредит?
  • Одобрят ли кредит если на меня наложен арест за не уплату налогов?
  • На днях я оплатила налог за неуплаченный кредит. Что теперь меня ждет в дальнейшем?
  • Можно ли вернуть ндс с купленного в кредит автомобиля.
  • Можно ли получить возврат подоходного налога 13% на потребительский кредит?
  • Можно вернуть налог 13 % за выплоченный кредит на авто.
  • Пришёл налог на неоплаченный кредит в Сбербанке, что делать, платить или нет?
  • Налог на имущество
  • Налог на квартиру
  • ЕНВД
  • НДС
  • Льготы на налоги

1. Почему должны платить налог на машину которую я продаю, но купил в кредит?

1.1. Не должны. После продажи, конечно. Если речь идет о транспортном налоге. От источника средств, на которые приобретено ТС — это никак не зависит.

2. Одобрят ли кредит если на меня наложен арест за не уплату налогов?

2.1. Если у вас наложен арест на счета 100 скорее всего имеется исполнительное производство заведенная на основании документов из налоговой. Это значит что банк будет проверять наличие у вас задолженности информация в возбужденном исполнительном производстве будет в банке, соответственно негативным образом скажется на выдачу вам кредита.

2.2. Добрый день! Могут отказать в выдаче кредита если будет обнаружено при проверке Вашей кредитной истории наличие у вас значительной просроченной кредиторской задолженности.

2.3. Здравствуйте. Теоретически можете, потому что это разные правоотношения, но банк будет проверять наличие у Вас задолженности, поэтому откажут, скорее всего.

2.4. Здравствуйте! К сожалению банк не сможет выдать вам кредит. Поскольку уже имеется исполнительное производство и скорее всего на сайте ФССП в отношении вас будет информация о наличии у вас задолженности. Также на данном сайте вы сами можете проверить, путем ввода данных.

3. На днях я оплатила налог за неуплаченный кредит. Что теперь меня ждет в дальнейшем?

3.1. На днях я оплатила налог за неуплаченный кредит. Что теперь меня ждет в дальнейшем?
С вас списали долг. Вдальнейшем вас ничего не ждет, просто заплатите налог и все.

4. Можно ли вернуть ндс с купленного в кредит автомобиля.

4.1. Здравствуйте.
Вы ИГ?

4.2. НДС к приобретенного автомобиля возможно вернуть, если Вы зарегистрированы в качестве ИП, являетесь плательщиком НДС и используете автомобиль в предпринимательской деятельности. ст.171, 172 НК РФ

5. Можно ли получить возврат подоходного налога 13% на потребительский кредит?

5.1. Можно, если кредит на приобретение или строительство жилья. Ст.220 НК РФ.
По потребительскому кредиту вычет не предоставляется.

6. Можно вернуть налог 13 % за выплоченный кредит на авто.

6.1. Здравствуйте. Нет

7. Пришёл налог на неоплаченный кредит в Сбербанке, что делать, платить или нет?

7.1. Здравствуйте! Да,платить.Это налог на материальную выгоду на сумму долга по кредиту.

8. Кредит взят на машину. Выплатить не смогли. Машину вернули банку. Банк машину продал. Разницу долга платят через суд задолжник. Но и налог, и штрафы приходят тоже должнику. А катается другой. Как быть?

8.1. Добрый вечер!

Штрафы и налоги должны выставляться собственнику автомобиля.
В налоговую и ГИБДД предоставьте заявление и документ, согласно которого Вы не являетесь собственником ТС и на основании которого авто передано другому лицу.

9. У меня такой вопрос, в 2017 годы оформил ипотечный кредит на покупке квартиры (которая стоила 3,5 млн. рублей) Ипотеку закрыл в этом году, хочу продавать ее (примерная сумма продажи 5,2 млн руб) и сразу купить новую квартиру за 7 млн (так же в ипотеку). Буду ли я платить налог с продажи моей квартиры?

[3]

9.1. Да, будете. В этом случае не учитывается стоимость квартиры.

Читайте так же:  Проверить приостановления по счету на сайте налоговой

10. В 2006 году снес старый дом, купленый мной, и на этом участке построил новый. Дом зарегистрировал, но были недоделки. Для устранения недодеделок в 2007 году беру ипотечный кредит 1 миллион рублей, дом идёт в залолог. В 2019 году выплатил кредит и обратился в налоговую, для возврата подоходного налога, но мне отказали, мотевируя, что выплаты начались только после 2014 года. Могу ли я расчитывать на возврат подоходного налога?

11. Продаем квартиру, вступили в наследство. Стоимость 1000000 руб и 300 тыс неотъемлемая часть на улучшение, поскольку ипотечное креди тование, то договор нужен один
.
1. какие налоги заплатим мы
2. будут ли проблемы у покупателя, возврат с 1300000 или с 1000000

11.1. По тексту — у Вас, как продавца, НДФЛ придется платить с превышения над налоговым вычетом, то есть с 300 000.
2. Возврат — явно 1 000 000, улучшения могли войти в налоговый вычет лишь в момент строительства жилья, у Вас — давно существующий объект.

12. На работу пришла бумага от приставов за кредит но моя бухгалтер как то интересно считает высчитывает налог потом сумму делит пополам а потом другие вычеты законно это и куда я могу обратится.

12.1. Добрый день!
Вам надо запросить расчетый листок и если расчеты произведены ошибочно, подавать жалобу в трудовую инспекцию и прокуратуру.
Размер удержания рассчитывают из чистого дохода, то есть после удержания НДФЛ (п. 1 ст. 210 НК РФ).

12.2. Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако

напишите заявление, запросите листок расчета зп. Ознакомьтесь с ним и делайте выводы. Имейте ввиду что приставы должны получать сумму от вашего чистого дохода

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

13. В декабре 2018 г продали квартиру в Самаре, собственниками были я и моя совершеннолетняя дочь. Переехали в Петербург и на эти деньги +ипотечный кредит — купили квартиру в Петербурге. Нужно ли платить налог на продажу квартиры и каким образом, подскажите, пож-та.

13.1. Это зависит от того, сколько лет была в собственности недвижимость и в каком году она была приобретена Вами и Вашей дочерью.

Налог со списанного банком кредита

По договору кредита (ст. 819 Гражданского кодекса РФ) кредитор (банк или иная организация, имеющая право на выдачу кредитов) обязан передать в собственность заемщика деньги, который должен возвратить полученный кредит в определенное кредитным договором время и уплатить проценты за пользованием кредитом.

Иногда на практике возникает вопрос: поскольку кредитные деньги передаются в собственность должника, то считается ли это его доходом и должен ли гражданин, получивший кредит в банке платить с него НДФЛ и отчитываться как за дополнительный доход.

Не будем долго мучить вас теоретизированием насчет природы налога на доходы физических лиц, а просто приведем выдержку из Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса РФ, (Утвержден Президиумом Верховного Суда РФ

21 октября 2015 года) в пункте 1 которого четко разъяснено, что: «Полученные гражданином в долг денежные средства не признаются его облагаемым налогом доходом, поскольку не образуют экономической выгоды».

Думаем, что дополнительного комментария здесь не нужно

Однако проблемы могут возникнуть с другой стороны у тех должников, которые не возвращают полученные банковские кредиты и которым банк в конце концов списал все долги. Вот в этом случае, у заемщика возникает доход, с которого должен быть уплачен НДФЛ в размере 13% от прощенных ему банком сумм. Причем налог нужно будет заплатить не только с суммы основного кредита, но и с процентов и со штрафов за невозврат кредита, если таковые были начислены банком до прощения кредита. Конечно, отдавать свое в налоги не всем приятно, но согласитесь, уплатить 13% с невозвращенных, скажем, 1000 рублей все таки приятнее нежели оплачивать эти сто тысяч полностью.

Но тут возникает еще один интересный момент. Кто в этом случае должен уплатить налог. Сам «прощенный» должник или же банк. Если следовать буквальному прочтению п. 2 ст. 226 Налогового кодекса, то банк является налоговым агентом, поскольку именно в результате отношений с ним у должника – физического лица возник доход в виде прощенных ему сумм кредита. Следовательно и уплачивать НДФЛ с прощенного кредита вроде бы должен банк. Но не спешите радоваться, поскольку банк как налоговый агент должен удержать НДФЛ только с тех сумм, которые имеются у налогоплательщика на счете, а их на счете просрочившего кредит должника естественно нет. Поэтому банк в соответствии с п. 5 ст. 226 НК РФ должен сообщить в налоговую по месту жительства должника об образовавшемся у заемщика доходе и невозможности удержать налог. Ну а сам налог должен все таки уплатить заемщик «невозвращенец».

Еще один щекотливый момент. Должник естественно может и не знать, что банк простил ему долг пока налоговая не сообщит ему об этом радостном событии. Некоторые ушлые налоговики при этом пытаются наложить штраф на граждан, обосновывая это тем, что долг был им прощен, а они не заявили об этом в своей налоговой декларации и не уплатил налога. И действительно, в силу подпункта 5 пункта 1 ст. 223 Налогового кодекса РФ датой получения налогоплательщиков дохода в этом случае будет являться дата списания в установленном порядке безнадежного долга с баланса организации.

Но однако в вышеуказанном Обзоре практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса РФ говорится, что отражение банком в своей бухгалтерской отчетности сведений о списании задолженности является односторонним действием банка — кредитора, совершение которого не зависит от воли налогоплательщика.

Поэтому сама налоговая, при желании еще и оштрафовать гражданина за несвоевременную уплату НДФЛ с кредита, который списан банком, должна доказать что должник своевременно узнал о списании с него задолженности. В противном случае в действиях налогоплательщика отсутствует вина (умысел или неосторожность), что в силу ст. 109 Налогового кодекса исключает возможность привлечения такого налогоплательщика к ответственности.

На каком основании налоговая требует оплатить налог на кредит?

Брал кредит. В связи с потерей работы не смог платить. Банк подал в суд. Суд вынес решение о взыскании с меня всей суммы. Банк передал исполнительный лист в ФССП. Налоговая требует оплатить налог с этой суммы в связи с экономической выгодой. Мне не понятно какая у меня экономическая выгода, если мне выставили счет приставы? Долг не аннулирован. Укажите мне статью в Налоговом кодексе где сказано о том что налоговики имеют право требовать налог с кредита.

Читайте так же:  Постановка недвижимого имущества на налоговый учет

Ответы на вопрос

Александр, здравствуйте.
В Налоговом Кодексе нет статьи доходов в виде полученных кредитов на возвратной основе. Здесь возможно банк сообщил в налоговый орган о безнадежной дебиторской задолженности, по которой срок исковой давности истек. Уточнить нужно в банке, какую информацию они направили в налоговую инспекцию.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 21 августа 2014 г. N 03-04-07/41923

Статья 415 ГК РФ Прощение долга
1. Обязательство прекращается освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

2. Обязательство считается прекращенным с момента получения должником уведомления кредитора о прощении долга, если должник в разумный срок не направит кредитору возражений против прощения долга.

Не заплатил кредит — заплати налог: прощение долга или ловушка банка?

Здравствуйте дорогие друзья!

В последнее время, в нашу компанию все чаще и чаще начинают поступать вопросы от наших клиентов и читателей. Суть вопроса сводится к тому, что Банки стали присылать так называемые уведомления о том, что Заемщику предлагается оплатить налог на сумму невыплаченного кредита.

Естественный вопрос Заемщика — прав ли Банк в такой ситуации. Давайте разбираться!

Не заплатил кредит — заплати налог

Итак, Банк, как известно, является налоговым агентом. Т.е. по своей сути, Банк обязан следить за доходами и направлять в налоговый орган информацию о полученных доходах.

При этом, к доходу, на основании ст. 210, 228, 229 НК РФ относится прощенный долг. Итак, выходит, что Банк простил долг?

Прощение долга — это один из малочисленных способов прекращения основного обязательства по инициативе кредитора. Подразумевается, что кредитор прощает Вам долг. Прощенный долг является Вашим доходом. Следовательно, Вам в такой ситуации необходимо оплатить налог, который составит 13% от суммы прощенного долга.

Прощение долга, как правило, должно сопровождаться соответствующим договором. Однако, возможно и одностороннее прекращение со стороны Банка кредитного обязательства. При таком одностороннем прекращении Банком должнику направляется уведомление или официальное письмо (Определение ВАС РФ от 28 февраля 2011 г. N ВАС-255/11).

А вот самое интересное в этом вопросе заключается в том, что с момента получения такого уведомления или официального письма должником, обязательство считается прекращенным. Подчеркиваем, с момента получения! Но такие последствия могут наступить, конечно же, если сам должник не против такого истечения событий (ст. 415 ГК РФ)

Вот и получается интересная ситуация: Банк присылает уведомление об оплате налога, но в соответствии со ст. 210 НК РФ — такое уведомление означает прощение долга. Оплачиваем налог, и вот Вам результат — выход из долговой ямы всего за 13% от суммы долга! С другой стороны, Банк открыто не говорит о том, что Вам простили долг.

Когда Банк прощает долг?

Прощение долга может произойти в нескольких случаях. Начнем с того, что чаще всего Банк прощает долг. Реже, прощение долга может произойти по инициативе должника, но с обязательным согласием кредитора.

Итак, Банк может простить долг в случае:

  • если истек срок исковой давности. Напомним, срок исковой давности по кредиту составляет 3 года.

При этом надо понимать, что на основании ст. 207 ГК РФ истечение срока исковой давности по основному обязательству распространяется и на дополнительные требования, такие как, неустойка, штрафные санкции, комиссионное вознаграждение банка и так далее.

  • если речь идет о небольшой сумме.

Дело все в том, что продавать «маленький долг» коллекторам — не выгодно ни тем, ни другим. Своя служба безопасности Банка занята взысканием более крупных долгов.

  • в случае смерти или безвестного исчезновения Заемщика;
  • в случае, когда нет наследников.

Вот, пожалуй, все случаи, когда Банк может простить долг.

Что делать, если получили уведомление об оплате налога?

Шаг 1. Не тратить время зря и оплачивать налог в размере 13%. Как правило, в уведомлении говорится о сумме долга, а также приводится расчет тех самых 13%, т.е. Банк фактически формирует Вам сумму к оплате.

Шаг 2. После того, как налог был оплачен — составляем досудебную претензию и предъявляем ее в Банк. В претензии требуем документы, подтверждающие прекращение обязательства.

Банк обязан ответить в течении 30 календарных дней. Ждем!

Если получили положительный ответ, проблема решена! У Вас имеются подтверждающие документы, закрывающие сделку. Если получили отрицательный ответ или ответа вообще не поступило, переходим к шагу 3.

Шаг 3. Составляем исковое заявление о прекращении кредитного обязательств и предъявляем в суд.

В суде обосновываем свою позицию и требуем признать договор прекращенным.

Обложение НДФЛ материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами

Автор: Любовь Печерская, эксперт, к.э.н.
RosCo — Consulting & audit

При получении физическими лицами заемных (кредитных) средств, являющихся беспроцентными или проценты по которым ниже 2/3 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ (9 % годовых — по валютным займам), у этих лиц возникает доход в виде материальной выгоды . Рассмотрим порядок обложения НДФЛ этого дохода.

Налоговая база

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В соответствии с п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 НК РФ.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 212 НК РФ доходом налогоплательщика в виде материальной выгоды, является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, полученными от организаций или индивидуальных предпринимателей.

1) материальная выгода, полученная от банков, находящихся на территории РФ, в связи с операциями с банковскими картами в течение беспроцентного периода, установленного в договоре о предоставлении банковской карты;

2) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

3) материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, предоставленными банками, находящимися на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на цели, указанные в предыдущем пункте.

Читайте так же:  Налог на имущество ребенку 18 лет

Материальная выгода, указанная в п. 1 и 2 освобождается от налогообложения при условии наличия у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), подтвержденного налоговым органом (п. 8 ст. 220 НК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 212 НК РФ при получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды, налоговая база определяется как:

1) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из 2/3 действующей ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату фактического получения дохода , над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора;

2) превышение суммы процентов за пользование заемными (кредитными) средствами, выраженными в иностранной валюте, исчисленной исходя из 9 % годовых , над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 223 НК РФ дата фактического получения доходов при получении доходов в виде материальной выгоды определяется как день уплаты налогоплательщиком процентов по полученным заемным (кредитным) средствам.

При определении налоговой базы по доходам в виде материальной выгоды за пользование беспроцентным займом , датами получения доходов являются даты фактического возврата заемных средств (Письмо Минфина РФ от 27.02.2012 г. N 03-04-05/9-223). При этом договором может быть предусмотрено погашение беспроцентного займа (кредита) с любой периодичностью (например, единовременно, ежемесячно или ежеквартально и т.д.).

Налоговая ставка

НДФЛ с материальной выгоды исчисляется по следующим ставкам:

— если налогоплательщик является налоговым резидентом РФ – по ставке 35 % (п. 2 ст. 224 НК РФ);

— если налогоплательщик не является налоговым резидентом РФ – по ставке 30 % (п. 3 ст. 224 НК РФ).

Исчисление, удержание и перечисление НДФЛ

В соответствии с п. 1 ст. 226 НК РФ российские организации, в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы в виде материальной выгоды, обязаны исчислить, удержать и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДФЛ.

В данном случае организации признаются налоговыми агентами .

В соответствии с п. 4 ст. 226 НК РФ налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из любых доходов налогоплательщика при их фактической выплате самому налогоплательщику либо по его поручению третьим лицам. При этом удерживаемая сумма налога не может превышать 50 % суммы выплаты.

Налоговые агенты обязаны перечислить в бюджет суммы НДФЛ с материальной выгоды не позднее дня, следующего за днем их фактического удержания.

Организация может удержать НДФЛ только в случае, если является работодателем налогоплательщика.

В ином случае организации, в соответствии с п. 5 ст. 226 НК РФ, необходимо не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога. Форма сообщения и порядок его представления утвержден Приказом ФНС России от 17.11.2010г. N ММВ-7-3/[email protected] (в ред. от 14.11.2013 г.) «Об утверждении формы сведений о доходах физических лиц и рекомендаций по ее заполнению, формата сведений о доходах физических лиц в электронном виде, справочников». При этом обязанность по уплате НДФЛ возлагается на физическое лицо (пп. 4 п. 1 ст. 228 НК РФ). Налогоплательщик в соответствии с п. 3 ст. 228 и ст. 229 НК РФ в таком случае обязан представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Расчет НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах по займу, выданному в рублях.

30 июня 2014 г. организация предоставила своему работнику — налоговому резиденту РФ заем в сумме 100 000 руб. сроком на 6 месяцев под 4 % годовых. Проценты уплачиваются единовременно при возврате займа. 30 декабря 2014 г. работник возвратил заем, а также уплатил проценты в сумме 2005,48 руб. (Расчет: 100 000 руб. x 4 % / 365 дн. x 183дн. = 2005,48 руб.). Ставка рефинансирования на дату уплаты процентов — 8,25 % (Указание Банка России от 13.09.2012 г. N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»).

Материальная выгода от экономии на процентах по займу составит:

100 000 руб. x (2/3 х 8,25 % — 4 %) / 365 дн. x 183 дн. =752,05 руб.

НДФЛ с материальной выгоды составит:

752,05 руб. x 35 % = 263 руб.

Пример 2.

Расчет НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах по займу, выданному в валюте.

30 июня 2014 г. банк «Знак» предоставил Петрову А.В., не являющемуся работником данного банка, — налоговому резиденту РФ, кредит на потребительские цели в размере 12000 долл. США, сроком на 6 месяцев под 7 % годовых. Проценты уплачиваются единовременно при возврате кредита.

30 декабря 2014 г. Петров А.В. возвратил кредит, а также уплатил проценты в сумме 23 870,82 руб. (официальный курс доллара США на 30.12.2014 г. установлен ЦБ РФ в размере 56,6801 руб./долл. США. Расчет: 12 000 $ x 7 % / 365 дн. x 183 дн. = 421,15 $ х 56,6801 = 23 870,82 руб.).

Материальная выгода от экономии на процентах по займу составит:

12 000 $ x (9 % — 7 %) / 365 дн. x 183 дн. = 120,33 $ х 56,6801 = 6 820,25 руб.

НДФЛ с материальной выгоды составит:

6 820,25 руб. x 35 % = 2 387 руб.

Так как заемщик не является работником банка-заимодавца, он обязан самостоятельно задекларировать указанный доход и уплатить с него НДФЛ. Для этого не позднее 30 апреля 2015 года Петров А.В. должен будет представить в налоговый орган по месту жительства декларацию по НДФЛ за 2014 год.

Пример 3.

Расчет НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах по беспроцентному займу, выданному в рублях не резиденту.

30 июня 2014 г. организация предоставила своему работнику – не являющемуся налоговым резидентом РФ беспроцентный заем в сумме 100 000 руб. сроком на 4 месяца. По условиям договора заем подлежит возврату в следующие даты: 31 июля, 29 августа, 30 сентября и 30 октября 2014 г. – по 25 000 руб. Работник возвратил заем в указанные сроки. Ставка рефинансирования на даты возврата займа — 8,25 %.

Рассчитаем материальную выгоду от экономии на процентах по займу и соответствующие суммы НДФЛ:

31 июля 2014 г. Сумма материальной выгоды составит: 100 000 руб. x 2/3 х 8,25 % / 365 дн. x 31 дн. = 467,12 руб. НДФЛ составит: 467,12 руб. x 30 % = 140 руб.

29 августа 2014 г. Сумма материальной выгоды составит: (100 000 руб. – 25 000 руб.) x 2/3 х 8,25 % / 365 дн. x 29 дн. = 327,74 руб. НДФЛ составит: 327,74 руб. x 30 % = 98 руб.

30 сентября 2014 г. Сумма материальной выгоды составит: (100 000 руб. – 50 000 руб.) x 2/3 х 8,25 % / 365 дн. x 32 дн. = 241,10 руб. НДФЛ составит: 241,10 руб. x 30 % = 72 руб.

30 октября 2014 г. Сумма материальной выгоды составит: (100 000 руб. – 75 000 руб.) x 2/3 х 8,25 % / 365 дн. x 30 дн. = 113,01 руб. НДФЛ составит: 113,01 руб. x 30 % = 34 руб.

Статья актуальна на 19.01.15

Налог на кредит

Зачастую оформление кредита порождает у заемщика только обязанность платить ежемесячные взносы и проценты в пользу банка. Но в ряде случаев граждане могут сами дополнительно получить существенную денежную сумму, имея на руках действующий кредитный договор. В представленном материале можно узнать, как вернуть налог за кредит, и на какую сумму могут рассчитывать заемщики.

Читайте так же:  Пенсия после достижения 80 лет

Как вернуть налог на кредит

Возврат налогов за кредит предусмотрен нормами Налогового кодекса РФ, однако такая возможность распространяется далеко не на все виды кредитования. Возможность получить часть НДФЛ, уплаченного за прошедший год, имеют заемщики, имеющие действующие обязательства по следующим видам целевых кредитов:

[2]

  • ипотечные договоры на приобретение жилья;
  • договор кредитования, заключенный с целью оплаты обучение ребенка в возрасте до 23 лет.

Важно! Возврату подлежит не сумма основного долга по указанным договорам, а только проценты по нему. Этот факт нужно учитывать при обращении в налоговый орган.

Так как алгоритм оформления документов на возврат НДФЛ одинаков для обоих видов кредита, рассмотрим условия и порядок подачи документов по ипотечному договору. Сперва нужно определить условия, при которых возможен возврат налога по кредиту на ипотеку:

  • налоговый орган примет положительное решение только при условии, что жилье по ипотеке оформлено в собственность граждан;
  • для расчета возврата может использоваться только сумма процентов, уплаченных за период после регистрации права собственности в органах Росреестра;
  • характеристики квартиры должны совпадать в договоре ипотечного кредитования и в правоустанавливающих документах;
  • возврат налога при кредите допускается только в случае, если в отчетном году гражданин получал доходы и уплатил с ним НДФЛ по ставке 13%.

Получение части суммы процентов по ипотеке будет оформляться в налоговом органе по месту жительства граждан. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорт заемщика РФ;
  • справку по форме 2-НДФЛ, подтверждающую получение дохода по месту работы;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (выписка ЕГРН, свидетельство о праве);
  • договор ипотечного кредитования;
  • документы, подтверждающие полную оплату стоимости приобретенного объекта недвижимости;
  • справка из банковского учреждения о размере уплаченных процентов по кредиту;
  • декларация по форме 3-НДФЛ;
  • заявления на возврат налога по кредиту.

Ключевое значение будет иметь правильность заполнения декларации по форме 3-НДФЛ, а также срок ее представления в инспекцию ФНС. Декларация подается в срок, не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным периодом. Заполнение декларации может представлять сложность даже для опытных граждан, поэтому рекомендуем воспользоваться помощью юристов нашей компании.

Мы проконсультируем по всем вопросам, возникающим при подготовке документов и заполнении декларации, представим образцы всех бланков и заполним их в соответствие с требованиями законодательства.

Порядок получения возврата

Чтобы налоговый орган вернул часть НДФЛ, нужно правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ. При заполнении этого документа необходимо обратить внимание на заполнение следующих пунктов:

  • размер полученных доходов от всех видов деятельности за предыдущий календарный год;
  • сумма удержанного и уплаченного НДФЛ за указанный период;
  • сумма жилья, приобретенного за счет средств ипотечного кредита;
  • размер процентов по кредиту, уплаченных заемщиком в прошлом году;
  • сумма налога, подлежащая возврату, рассчитанная самим налогоплательщиком.

Налоговый кодекс РФ устанавливает ограничение – возврату подлежит только 13% от общей суммы уплаченных процентов, но не более 3 млн. руб. Также необходимо учитывать, что сумма НДФЛ к возврату не будет превышать общий размер налога, уплаченного в прошлом году.

Например, если рассчитанная сумма к возврату составила 25 000 рублей, а налог за прошлый год удержан только в сумме 21 000 рублей, заемщик сможет получить только 21 000 рублей. При этом закон не запрещает подавать документы на возврат каждый год, до момента полного расчета по ипотеке.

Налог с ипотечного кредита будет возвращен гражданину, выступающему заемщиком. Если оба супруга указаны в ипотечном договоре, каждый из них сможет оформить декларацию и получить вычет в пропорциональном размере.

Важно! Основание для возмещения будет наступать только в том случае, если за отчетный год у физических лиц имелся официальный доход и удержанный налог с них. Если заемщик не имеет официального места работы, то и вернуть проценты не получится.

Как вернуть налог с кредита, взятого на потребительские нужны, но использованного на покупку жилья? К сожалению, возврат налога за кредит в банке возможен только при целевом характере договора – ипотека или оплата обучения. Иные виды кредитования не дают права на получение вычета. Если при подаче декларации будет представлен другой вид договора, налоговая инспекция откажет в возврате НДФЛ.

Кредит на обучение также предусматривает возможность вернуть 13% от уплаченной суммы процентов. При заключении договора кредитования необходимо указать условие, что он направляется на оплату образовательного процесса ребенка, не достигшего возраста 23 лет.

Также при оформлении документов на возврат налога нужно учитывать следующие нюансы:

  • денежные средства будут перечислены в безналичной форме по реквизитам, указанным заемщиком при подаче декларации;
  • при подаче декларации нужно одновременно подать заявление о предоставлении вычета;
  • налоговая инспекция имеет право проверять декларацию и правильность ее заполнения.

Важно! Если сотрудники налоговой инспекции установят нарушение при заполнении декларации, в оформлении возврата может быть отказано.

Поэтому заполнение всех документов лучше поручить специалистам нашей компании, имеющим практический опыт взаимодействия с налоговыми органами. Чтобы получить консультацию у наших юристов, просто позвоните по одному из телефонов, указанных на сайте, или заполните форму обратной связи. Изложите свою ситуации или задайте вопрос, и наши специалисты окажут вам профессиональную юридическую помощь.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Особенности возврата процентов по кредиту в налоговой инспекции

Немногие граждане нашей страны знают, что они могут осуществить возврат процентов по кредиту в налоговой при соблюдении некоторых условий. Ведь каждый резидент РФ по действующему налоговому законодательству обязан заплатить 13% от полученного дохода. При официальном трудоустройстве этим занимается работодатель. И именно эти тринадцать процентов можно вернуть в ФНС. Давайте разберемся в условиях возмещения, процедуре и других особенностях.

Аспекты возврата процентов

В ряде случаев вернуть подоходный налог можно через механизм налоговых вычетов. К этим случаям относится и оформление кредита. В то время как в России процентные ставки по займам высоки, а отказаться от комфортной жизни в кредит гражданам сложно, возможность вернуть хотя бы уплаченные налоги для многих довольно значима.

Существует 3 ситуации, при которых возможен возврат процентов по кредиту:

  • приобретение недвижимости в ипотеку;
  • досрочное погашение кредита вне зависимости от его цели;
  • оформление кредита на образование.
Читайте так же:  Выездная налоговая проверка выемка документов

Какую сумму можно вернуть

У каждого налогоплательщика есть возможность вернуть часть уплаченных налогов, оформив налоговый вычет. Если жилая недвижимость приобретена в ипотеку, то 13% от ее стоимости будут возвращены, но в пределах 2 миллионов рублей. Таким образом, если стоимость квартиры или дома превышает указанную цифру, все равно будет выплачено 260 000 российских рублей, не больше. Эти деньги можно вернуть, даже если жилье было приобретено не за счет займа в банковской организации.

Также по законодательству можно оформить налоговый вычет на проценты по кредиту с суммы, ограниченной 3 миллионами рублей. С нее будет возмещено дополнительно 390 000 денежных знаков.

Это интересно! В общей сложности по кредиту можно вернуть до 650 000 рублей.

При этом если максимально возможная сумма не может быть достигнута, остаток переносится на следующую покупку или следующие налоговые периоды (по желанию и возможности).

Для того чтобы получить возмещение, гражданин должен удовлетворять сразу нескольким условиям. Будем разбираться:

  1. Гражданин должен быть налоговым резидентом той страны, в которой он находится на постоянной основе (в нашем случае это РФ). Резидент — это тот человек, который проживает в границах одной страны более половины календарного года.
  2. Резидент обязан уплачивать НДФЛ со своих доходов, ведь возврат возможен только с налогообложения. Например, все официально трудоустроенные граждане уплачивают налоги.
  3. Гражданин должен приобрести недвижимость за свой счет (или в кредит). Если жилье приобретено за счет работодателя, но оформлено на претендента на вычет, то возмещение получить он не сможет.
  4. Жилье не должно быть куплено у родственника, причисляемого к близким.
  5. Гражданин не должен был ранее получать вычеты в полном объеме, так как оба вычета предоставляются по новому законодательству неограниченное количество раз, но только не более ограниченной суммы в общем эквиваленте.
  6. Если резидент является индивидуальным предпринимателем, то он должен работать по стандартной схеме уплаты налогов с прибыли. ИП, работающие по упрощенке, вычеты получить не смогут.

Процедура возмещения

Нужно отметить, что у гражданина есть два способа получения налогового вычета. Можно оформить возврат всей суммы целиком из налоговой службы раз в год после подачи декларации о доходах, либо при заключенной договоренности с работодателем налог 13% не удерживается из заработной платы совсем.

Прежде всего, требуется подтвердить в налоговом органе свое право на получение налогового вычета. Достаточно подать в отделение по месту жительству пакет документов, включающий в себя:

  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, акт о передаче в собственность и др.);
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • кредитный договор с банком;
  • подтверждения совершенной оплаты (квитанции, расписки, платежные поручения банка и др.);
  • заявление на получение свидетельства о праве на налоговый вычет (при получении возмещения в бухгалтерии по месту трудоустройства);
  • банковская справка об уплаченных процентах за пользование кредитными средствами.

На основании этих документов налоговая служба способна установить право на налоговый вычет. На этом этапе можно предоставить работодателю соответствующее налоговое уведомление и получать заработную плату в полном размере в пределах полагающегося вычета.

Во втором случае пакет документов должен также включать в себя заполненную декларацию формы 3-НДФЛ.

Подать документы можно лично, по почте или при помощи личного кабинета на сайте налоговой службы.

При подаче налоговой декларации проводится камеральная проверка в течение 3 месяцев, после чего при положительном решении будет выплачена удержанная за год сумма. Для получения всех положенных денежных средств необходимо подавать декларацию каждый последующий год. Но это не совсем удобно, поэтому в последующем будет лучше подать заявление на получение свидетельства о праве на вычет и получать вычет с заработной платы без удержания процентов.

Возврат налога с потребительского кредита

Право на такой возврат возникает у гражданина в случае досрочного погашения кредита с аннуитетными платежами или его рефинансирования.

При равных ежемесячных платежах, в первую очередь, уплачиваются проценты по основному долгу, исходя из срока самого кредита и оставшейся суммы.

Это можно заметить, если внимательно изучить график платежей. Банки таким образом страхуют себя от возможного невыполнения обязательств заемщиком и финансовых потерь.

При досрочном или частично-досрочном погашении фактически сокращается установленный ранее срок пользования кредитом или его частью, за что можно попросить компенсацию у банка.

Возникшие излишне уплаченные проценты, включенные в аннуитетные платежи, можно потребовать пересчитать, написав соответствующее заявление в банк.

В судебной практике имеется достаточно много положительных решений в этом вопросе, поэтому при отказе банка в приеме соответствующего заявления можно смело подавать иск в судебный орган вашего района.

Возврат потраченных средств за образование

Максимально возможная сумма составляет 15 600 за год. Право оформления налогового вычета возникает на весь период обучения в образовательном учреждении, включая автошколу или курсы, при ежегодной подаче декларации. Компенсация возможна за собственное обучение или образование ребенка, не достигшего 24 лет, на очной форме. Эти деньги не возвращают проценты за кредит, однако могут понизить денежное бремя.

  • справка о доходах 2-НДФЛ;
  • декларация 3-НДФЛ, заполненная на ее основании;
  • договор с образовательным учреждением;
  • подтверждающие документы об оплате обучения;
  • документы, устанавливающие родство, если оплачивается не свое образование.

Такой вычет также можно получить через работодателя или в налоговой службе.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Налоговые вычеты — прекрасная возможность сэкономить средства на приобретении собственного жилья, стимулирующая как молодые семьи, так и строительную отрасль. Очень жаль, что многие по незнанию не пользуются такими поблажками от государства.

Источники


  1. Историческая наука и методология истории в России XX века. — М.: Северная Звезда, 2016. — 415 c.

  2. Чухвичев, Д. В. Законодательная техника / Д.В. Чухвичев. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2012. — 416 c.

  3. Кабинет для девочки. Объемная аппликация. — М.: Проф-Пресс, 2014. — 10 c.
  4. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.
  5. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
Налог на доходы по кредиту
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here