Влияет ли ипотека на алименты

Предлагаем полезную информацию по теме: влияет ли ипотека на алименты от профессионалов понятным простых для людей языком. Если же, после прочтения, возникли вопросы вы можете задать их дежурному юристу.

Кредит и алименты

Рассчитать наперед, как сложится жизнь у того или иного человека, как и предугадать развитие жизненных событий и обстоятельств. Поэтому, решая насущные проблемы, человек, берет кредиты для покупки машины, недвижимости или просто на потребительские нужды. Когда он получает заём, то рассчитывается его платежная способность на сегодняшний день, берется в расчет его доход и наличие иждивенцев. Когда человек находится в браке, его доходы стабильны, а расходы предсказуемы, то банк выдает ему определенную сумму. Но ведь никто не застрахован от развода и нередки случаи, когда только был оформлен кредит, как тут же возникает алиментная обязанность. Следует сказать, что выплата алиментов необязательно производится после расторжения брака. На пособие можно подать и будучи в браке, но, не имея достаточного обеспечения от второго родителя.

[2]

Как в этом случае будет производиться разделение доходов на покрытие кредитных обязательств и покрытие нужд несовершеннолетних. Что же первично? Как необходимо делать начисление алиментных платежей тем, у кого есть оформленные кредитные займы?

Алименты и кредит: первоочередность выплаты

Для решения вопроса следует рассмотреть суть обоих понятий. Алименты — это обязанность родителя обеспечивать своего несовершеннолетнего ребенка по своему желанию или вопреки доброй воле. Обязательства алиментного порядка закреплены на законодательном уровне, они хоть и могут оформляться по желанию плательщика или получателя, но отменить их по нежеланию нести далее это бремя невозможно.

Кредитные обязательства возникают лишь по желанию самого заимодавца, никто не может принудить его оформить на себя обязательства, как и указать обязательный размер. Только сам работающий гражданин может определить, нужен ли ему кредит и какая сумма ему по карману. Поэтому сравнить два понятия, таких как алименты и заём, невозможно. Одно не отменяет другого.

При этом наличие алиментных обязательств может негативно сказаться на размере выдаваемого кредита. Ведь когда рассчитывается доход заимодавца, то в учет принимается лишь 50% получаемых им средств, остальная половина в обязательном порядке остается на прожиточный минимум. Из возможной половины высчитываются алиментные платежи, а получившаяся разница и олицетворяет собой те деньги, которые заемщик сможет выплачивать по взятому кредитному займу. Понятно, что если алиментщик имеет троих и более детей, то ни один банк ему не оформит кредитную линию.

Можно ли уменьшить алименты, если платишь по кредиту?

Многие алиментоплательщики обращаются в судебные инстанции с требованиями пересмотреть сумму алиментных платежей ввиду невозможности погашения всех взятых на себя обязательств.

По закону с алиментщика высчитывается:

  1. Четверть заработанного, если у него имеется один несовершеннолетний малыш, которого необходимо обеспечивать.
  2. Треть всей зарплаты, если иждивенцев, не достигших совершеннолетия двое.
  3. Половину всего полученного, если детей трое, четверо, пятеро и больше.

Наличие при этом кредитных обязательств, даже если они являются долгосрочными, как в случае с оформленной ипотекой, никак не отражается на размере начислений. Подразумевается, что решать кредитную проблему взрослый обязан попутно. Однако обделять при этом несовершеннолетнего государство ему не позволит.

Уменьшить размер алиментного пособия невозможно на основании наличия открытой кредитной линии. А вот существенные проблемы со здоровьем или появление еще одного малыша позволят уменьшить ранее назначенные взыскания.

Порядок удержания алиментов из заработной платы

Чтобы иметь возможность удерживать ежемесячное алиментное пособие с алиментоплательщика, у получателя должны иметься веские основания. Такими основаниями считаются:

  1. Мировое соглашение, заключенное между родителями иждивенца и заверенное у нотариуса.
  2. Судебное решение, полученное в суде по поданной заявке.
  3. Исполнительный лист, который выдается в результате искового производства.

Алиментные платежи высчитываются из чистых доходов плательщика. То есть сначала вычитаются налоги, а из полученной суммы уже взыскиваются нужные алиментные проценты.

Размер алиментных взысканий берется из предоставленного официального источника, их нельзя уменьшить или увеличить по желанию одной или второй стороны. Изменение суммы выплат должно производиться добровольно, если есть соглашение. Но измененная сумма также обязана заверяться нотариально. Либо при обращении в суд и представлении доказательств необходимости изменения размера выплат.

Если есть исполнительный лист по кредиту

Иногда одновременное наличие алиментных и кредитных обязательств приводит к тому, что алиментщик просто не может выплачивать кредит. Работая в организации, алименты с него удерживаются автоматически, поэтому он не может их платить или нет, а вот кредит необходимо выплачивать лично. И тут у плательщика стоит выбор — оплатить коммунальные платежи, купить продукты или одежду либо выплатить заём. Частенько именно на заём средств уже не хватает.

Банки после нескольких месяцев просрочки подают запрос на принудительное взыскание оставшейся суммы. В результате на рабочее место неплательщика приходит исполнительный лист, по которому у должника должна быть удержана вся оставшаяся сумма.

Удержания по закону производятся следующим образом – до 50% зарплаты должника. Но что делать, если одновременно с этим он выплачивает еще и алименты, а их размер равен 25, 33 или 50% дохода. Руководствуясь законодательными актами, можно сказать, что в случае наличия задолженностей разрешается удерживать из зарплаты должника до 70% доходов.

Можно ли взять кредит должнику по алиментам?

А если ситуация обратная. Например, у алиментщика скопились долги по алиментам, но нет активных кредитных займов. Может ли он обратиться в банк для получения кредитной линии на погашение своего долга или покупки иного имущества?

Теоретически наличие алиментных обязательств не является препятствием для оформления займа.

А вот наличие просрочек по платежам и скопленной задолженности может негативно сказаться на решении банка. Он будет рассматривать данного заявителя как ненадежного, который не может своевременно исполнять свои долговые обязательства. В 99 случаях из ста алиментному должнику откажут в выдаче кредитных средств.

Исправить ситуацию можно только в том случае, если предварительно погасить полностью задолженность по алиментному пособию и только потом обратиться в банковское учреждение. Хотя и это не всегда решает ситуацию, ведь очень важно количество выплачиваемых ежемесячно обязательных взносов.

Ипотека и алименты на ребенка

Квартира взята в ипотеку после развода

В соответствии со статьей Семейного кодекса под номером 80 часть первая, кредит не может повлиять на размер алиментов, поскольку в законе указано, что родители обязаны содержать своего ребенка независимо от обстоятельств. Никакие финансовые обязательства не могут освободить от этого, впрочем как и небольшая заработная плата.

Если случается такая ситуация, когда плательщик не в состоянии тянуть два бремени, то стоит подумать как освободиться от кредита, поскольку дальше выплачивать алименты придется. Есть и другой вариант – найти дополнительный источник заработка.

В статье 81 четко прописано, что оба родителя обеспечивают детей в равной степени от своего дохода. При этом не учитываются долговые обязательства. Даже если сумма выплаты алиментов стала неподъемной, но хочется дальше погасить кредит по ипотеке, установленный размер алиментов будет взыскиваться в прежнем размере.

Читайте так же:  Через сколько приходит возврат подоходного налога

Возможно при утверждении твердой денежной суммы за алименты попросить суд уменьшить сумму выплат на основании уменьшения уровня заработной платы, но и это не всегда представляется возможным. В случае, когда доход остался прежним, а выплаты по долгам увеличились будет отказ в любом случае.

Квартира взята в ипотеку до развода

Если ипотека была взята до того, как супруги решили подать на развод, ситуация значительно усложняется. Поскольку любая недвижимость в браке относится к категории совместно нажитого имущества, каждый имеет право получить свою долю, но вместе с тем они же несур и равные финансовые обязательства.

Любая ипотека, как целевой кредит, делится по обязательствам выплаты на пополам. Именно это требование прописано в Семейном кодексе. Один из родителей будет в любом случае получать выплаты по алиментам и при этом он будет обязан так же продолжать платить ипотечный кредит. Не имеет никакой роли на кого оформляется долг, из чьих средств ранее выплачивался кредит, был ли использован материнский капитал и кто теперь живет в квартире.

Чтобы ипотека и алименты взаимозачитывались потребуется составление у нотариуса соглашения. как только все сумма по ипотечному кредиту будет погашена, она перейдет в собственность членов семьи в равных долях.

Пример расчета кредита и алиментов

Для примера рассчетов возьмем семью, у которой один ребенок, а сумма по ежемесячной выплаты кредита составляет 30 тысяч рублей. После развода каждый супруг должен будет платить по 15 тысяч в счет погашения задолженности.

При заработной плате супруга в 60 тысяч рублей и определении 25% по алиментам он должен будет перечислять на содержание ребенка 15 тысяч рублей. В данном случае супруга может направлять эти средства на погашение ипотеки, тогда она ничего получать не будет, но после погашения долга приобретет 1/3 доли квартиры себе и 1/3 ребенку.

Если заработная плата составляет 80 тысяч рублей, тогда выплаты по алиментам 20 тысяч, из них 15 на уплату долга и 5 остается на содержание ребенка. А вот при алиментах, которых не хватает на выплату задолженности по кредиту придется доплачивать со своего кармана недостающую сумму.

Алименты и ипотека в 2018 году

Бывает и так, что после развода вторая сторона не имеет возможности в дальнейшем погашать задолженность по кредиту. Некоторые алиментщики думают, что могут не уплачивать алименты, если они полностью погашают ипотеку.

Но при отсутствии такого соглашения эта позиция со стороны закона рассматривается как отказ выполнять свои родительские обязательства. Стоит понимать, что кредит и алименты не могут быть взаимозачетными. В Семейном кодексе это требование прописано в части 1 статьи 116.

Алименты и ипотека

Жизнь каждого современного человека подчинена особому ритму, который зачастую вынуждает взрослых людей влезать в долги, кредиты, ипотеки для разрешения текущих насущных проблем. Расчет выданных кредитных займов исходит из той ситуации, которая существует у заемщика на момент оформления ипотеки. Но ипотечные выплаты растягиваются на годы, а ситуация как финансовая, так и семейная может существенно измениться.

Многие семьи не выносят груза проблем, которые сваливаются на них при основании ячейки общества и разводятся. Такая ситуация — не редкость, а скорее даже закономерность. И зачастую общее имущество, в виде взятой в ипотечный заём квартиры, не может укрепить семью, а наоборот, расшатывает ее и приводит к расторжению отношений. К тому же многие семьи одновременно с покупкой жилья обзаводятся и детьми, что увеличивает материальную нагрузку, особенно на отца, который вынужден работать новорожденного малыша и выплачивать ипотеку. больше, чтобы содержать жену,Все эти усилия имеют смысл, когда семья вместе, но что делать после развода. Что делать, если приходится выплачивать и ипотеку, и насчитанные алименты? Можно ли уменьшить алименты при ипотеке и куда обращаться для решения данного вопроса?

Алименты и ипотека после развода

Алименты и ипотека не имеют между собой никаких общих моментов, несмотря на то, что возникли они в результате возникновения одной и той же семьи. Ипотечный заём брался одним или двумя взрослыми и не имеет никакого отношения к несовершеннолетнему в плане расчетов за нее, хотя ребенок имеет право на долю в имуществе и может претендовать на часть наследства в этой квартире в будущем. Алиментные платежи — совсем иная категория выплат, которая относится к погашению обязательств взрослого перед несовершеннолетним ребенком. Эти обязательства у отца и матери возникают автоматически при рождении малыша и исчезают исключительно после его совершеннолетия, а иногда, если ребенок является инвалидом, то и позже.

Поэтому после расторжения отношений алиментное пособие обязан платить один из родителей, чаще тот, кто не проживает с малышом на одной территории и не заботится о нем добровольно. С другой стороны, имеющаяся ипотека также может остаться только на одном плательщике после развода. Для решения данного вопроса важно понять, каковы были исходные пункты:

  1. Если ипотечный заём оформлен до оформления брачных отношений одним из супругов, то и после расторжения он остается на нем и должен погашаться далее по графику платежей.
  2. При совместном оформлении займа придется делить взятые обязательства между мужем и женой. При этом неважно на кого именно был оформлен договор в банке.

Разделить ипотеку можно по-разному, например, поровну или переложить эту ответственность лишь на одного из супругов.

Взыскание алиментов при наличии ипотеки

Разделение ипотечных обязательств и соответственно самой квартиры может проходить добровольно или решаться в суде. Обычно существует несколько стандартных форм, к которым прибегают супруги при разводе:

  1. Договариваются между собой мирно о том, кто оставляет себе квартиру и выплачивает заём. Так происходит, если один из супругов не может себе позволить выплаты полностью или даже в половинном размере. Чаще всего это женщины, особенно находящиеся в декретном отпуске, их доходы совсем несоизмеримы с предстоящими расходами. Поэтому они чаще всего не готовы брать на себя ответственность за эти платежи.
  2. Один супруг сплачивают другому ранее внесенные совместно деньги и оставляет себе жилье и дальнейшие обязательства.
  3. И ипотечный заём, и квартира делятся пополам между обоими супругами. Если таковое решение принимает суд, то выносится решение о погашении равными долями.

Вне зависимости от того, будет ли заключен мирный договор между сторонами о дальнейшей судьбе ипотечного имущества или будет выданное судебное постановление на ее раздел и погашение, алиментные взыскания будут назначены в любом случае.

[1]

Влияет ли ипотека на размер алиментов?

При наличии официальной работы и зарплаты, выплачиваемой в российских рублях, а не в валюте или натуральном выражении алиментное пособие назначается в процентном соотношении. Размер удерживаемого процента напрямую зависит от количества иждивенцев, на которых необходимо выплачивать пособие:

  1. На одного несовершеннолетнего будут назначены выплаты в размере одной четвертой всего зарабатываемого объема.
  2. На двух детей алиментщик будет обязан отчислять третью часть от заработанного.
  3. Если детишек трое или больше, то алиментоплательщик обязан будет отдавать половину всего, что получил.
Читайте так же:  Какая должна быть надбавка к пенсии

Если у будущего алиментщика нет постоянной зарплаты, или того, что он официально получает, недостаточно для покрытия нужд несовершеннолетних, то ему назначаются выплаты в фиксированном объеме. Пособие могут привязать к средней зарплате в регионе либо увязать его с прожиточным минимумом.

Плательщику следует понимать, что алименты — это не кредит и при их назначении наличие ежемесячных расходов алиментщика никак не влияет на их размер.

Можно ли уменьшить алименты в связи с ипотекой?

В судебной практике немало исковых заявлений было подано с просьбой об уменьшении присужденных ранее платежей, по причине серьезных выплат по ипотеке. Обычно заявители делали упор на невозможность выплат алиментного пособия, по причине высоких взносов за жилье. Но такие иски не удовлетворяются, так как нарушают права несовершеннолетних детей.

Законодательство РФ прописывает причины, которые позволяют алиментоплательщику подать исковое ходатайство на пересмотр размера алиментного пособия. Причин, по которым позволительно инициировать пересмотр, две:

  1. Рождение еще одного или более детей.
  2. Болезнь плательщика, повлекшая его нетрудоспособность и требующая финансовых затрат.

Иные причины не являются основанием для пересмотра платежей.

Алименты на ребенка при выплате ипотеки

Краткое содержание

  • Влияет ли размер выплат на алименты при ипотеки и несовершеннолетнимй ребенок.
  • Алименты на ребенка при выплате кредита
  • Алименты на ребенка при наличии ипотеки

1. Влияет ли размер выплат на алименты при ипотеки и несовершеннолетнимй ребенок.

1.1. зависит от наличия задолженности

2. Вопрос по семейному праву при разводе. Возможно ли при разводе не платить алиментов на ребенка (одного), а самостоятельно взять ипотеку, оформив все документы на жену (оформив ей в этой ипотечной квартире регистрацию на нее) Все обязательства по выплате ипотечного кредита взять на себя, даже если сумма по самой ипотеке будет превышать 25% от моего дохода без претензий к жене по разнице по ипотечного кредита.
Заранее спасибо.

2.1. Здравствуйте, Антон! Да, Вы можете передать дорогостоящее имущество в счёт уплаты алиментов при этом заключив соглашение с супругой об этом. Но при этом Вы должны полностью быть уверены в своей бывшей супруге, так как это соглашение оспоримо при соответствующей квалификации юриста.

3. С мужем развелись, есть ребенок. Квартира куплена в ипотеку. Моя доля 1/2. Ипотеку муж погасил самостоятельно и теперь заставляет либо подарить ему долю, либо подаст в суд, чтобы я выплатила половину ипотеки. Какова вероятность, что суд встанет на его сторону, при условии того, что он алименты не платит и в жизни ребенка не участвует.
Спасибо!

3.1. Если вы являетесь собственником доли в этой квартире, то обязаны платить свою долю ипотечного кредита. Суд взыщет с вас деньги.

3.2. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно алименты тут вообще никак роли не играют — суд встанет на его сторону
Удачи Вам в решении Вашего вопроса

3.3. Вероятность того, что суд взыщет с вас 50% стоимости высока, но вас никто не заставляет выплачивать эту сумму единовременно.

3.4. Здравствуйте! В данном случае собственники доли в этой квартиры обязаны платить. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

3.5. Здравствуйте. Он может взыскать с Вас половину только той части долга, которая была им оплачена по ипотеке самостоятельно с даты расторжения брака, поскольку в период брака он платил из общих доходов супругов. Как Вы понимаете, это не стоимость Вашей доли.

3.6. Доброго времени суток! Если ваш супруг может подтвердить факт оплаты свои части из личных средств, не являющихся совместно нажитым имуществом, то суд встанет на его сторону. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

3.7. Алиментные и ипотечные взаимоотношения абсолютно никак не взаимосвязаны. Разделу подлежат как имущества и права, так и долги. Приобретая 1/2 в праве собственности вы приобрели и долг, равный вашей доле в квартире. Суд взыщет с вас эти деньги. А по поводу алиментов советую обратиться в суд в рамках абсолютно другого судопроизводства.

4. На мужа и жену оформлена ипотека. Он — заемщик, она — созаемщик. У них предстоит развод. При разводе выплату своих платежей и алиментов супруг не потянет. Она же хочет развестись. Как будет поделена квартира? Есть 3-х летний общий ребенок (где прописан — не знаю).

4.1. В равных долях будет поделена квартира, как совместно нажитое имущество. Долги при разводе тоже можно разделить пополам. Дети не участвуют в разделе имущества.

5. Ипотека и развод. Ипотеку на дом взяли на 20 лет выплатили только 4 года муж заемщик а дом оформлен на меня то есть на жену есть совместный ребенок 5 лет. муж даже не прописан в этом доме. А прописан у матери.. муж хочет подать на развод.. скажите пожалуйста кто будет платить за дом после развода и какую сумму он будет платить мне алименты на ребенка при зарплате 170 тыс тенге.

5.1. Все имущество, нажитое вами в браке, будет делиться между поровну. Долг по кредиту также можете разделить в суде, при этом не имеет значения, на кого из вас оформлена ипотечная недвижимость.
Размер алиментов муж будет платить в размере 1/4 от заработка.

6. Развод, ребенку 1,2 года, жена не работает. Оплачиваю самостоятельно квартиру в ипотеку (с женой в равных долях), осталось оплатить 1/3 от стоимости. В случае развода обязан платить алименты на ребенка, на жену до трех лет и ипотеку. Это слишком неподъемно. Или в таком случае есть какие-то варианты? Также, если после выплаты ипотеки я оставлю жене квартиру, каков размер алиментов при разводе?
В случае развода я обязан платить.

6.1. алименты и ипотека никак не связаны
в любом варианте будете платить

7. БЖ подала на алименты которые будут составлять 1/4 моего дохода, при этом я выплачиваю ипотеку за являющуюся моим единственным жильем в размере 1/3 з/пл, вопрос каким образом будут расчитываться алименты и вообще, влиябт ли как-либо эти выплаты? И вопрос при подготовке к судебному разбирательству, возможно ли возражение на исковое заявление, если я не против выплачивать алименты 50 БЖ,, а 50% на счет ребенка?

7.1. Подать возражение Вы имеете право. Алименты будут удерживаться из заработной платы. Выплаты кредитов на размер алиментов не влияют.

7.2. Вы можете подать возражение на исковое заявление бывшей супруги и требовать установления алиментов в твердой денежной сумме в связи с тяжелым материальным положением. Также Вы можете просить суд, чтобы часть алиментов, но не более 50%, перечислялось на счет в банке, открытый на имя ребенка.

Читайте так же:  Выход на пенсию в европейских странах

Однако, если Ваша бывшая супруга взыскивает алименты в приказном порядке (судебный приказ), то взыскание алиментов будет установлено судом только в долевом (1/4) соотношении.

8. Квартира в ипотеке, заемщик муж, поручитель я, квартира в равных долях, хотим подать на развод, муж предложил переоформить свою долю на нашего несовершеннолетнего сына в том случае если я откажусь от алиментов при разводе. Я понимаю что пока существует обременение банком по ипотеке — мы этого сделать не сможем. Может ли муж сейчас оформить у нотариуса так называемое обязательство, что по истечении срока выплаты ипотеки его доля перейдет ребенку?

8.1. Добрый день
Да может, в виде соглашения о погашении алиментных обязательств, где в качестве оплаты будет внесена доля в квартире после погашения кредитных обязательств.

Можно ли взять ипотеку под алименты

Как взять ипотеку под материнский капитал? Материнский капитал и кредит

Можно ли вместо алиментов платить ипотеку

Кредит не влияет на размер алиментов: часть 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ возлагает на родителей обязанность содержать своих отпрысков. Наличие прочих финансовых обязательств от нее не освобождает. Маленькая зарплата тоже. Если ипотека и алименты одновременно станут непосильным бременем для кошелька, лучше не брать заем под залог приобретаемой недвижимости или подумать, как заработать больше.

Алименты и ипотека

С августа 2019 года я получил вторую нерабочую группу инвалидности по общему заболеванию, выплаты по которой составляют 14 000 руб. ежемесячно, других доходов я не имею, предпринимательскую деятельность ввиду состояния здоровья не осуществляю. Учитывая, что выплата алиментов в твердой денежной сумме 7 000 руб. и ипотечное бремя в сумме 7 000 руб. кратны моей пенсии, средств на жизнедеятельность мне не остается (питание, коммунальные услуги, проезд, сопутствующее лечение и медикаменты и т.д.). Моя бывшая жена и сын имеют стабильное материальное положение, в семье есть автомобиль, ребенок каждый год ездит с матерью на отдых заграницу.

Ипотека и алименты на ребенка

Я являюсь кредитором в банке, плачу 14 тыс. за ипотеку ежемесячно, проживаю отдельно. мой доход стабильный 34800 в месяц. Какую сумму ( или сколько процентов)суд назначит мне выплачвать алиментов? Заранее спасибо, Максим. Ответ Юриста: В размере 33% от заработной платы, если квартиру оставите супруге с детками и будете при всем этом опалчивать кредить то суд может понизить сумму алиментов если не будет возражать бывшая, а вообщем если оставляете кв.и оплаичваете вполне…то составляйте мир.соглашение с бывшейНасчет понизить размер алиментов,сотрудник погарячилась,а то что Вам нужно с супругой составить контракт(соглашение) ,это правильно,потому что выплачиваемая » ипотека»,не влияеет на размер взыскиваемых алиментов.Вы пишите,что разводитесь,но это не значит автоматичски ,»что супруга подала на алименты».

Можно ли вместо алиментов платить ипотеку

Здравствуйте! Оформлена ипотека на мужа, квартира в совместной собственности. Сейчас расходимся, сыну 1 месяц и вместо алиментов он готов платить ипотеку. Может ли он у нотариуса написать отказную от квартиры и будет ли эта отказная действительна? Не получится ли так что сейчас вместо алиментов он платит ипотеку а потом выгонит нас? алименты и ипотека Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Можно ли взять ипотеку под алименты

Доброго времени суток, уважаемые юристы. Постараюсь понятно изложить суть. Моя будущая жена сейчас беременна от меня, но при этом состоит в браке с лицом n. Чтобы отцом ребенка установили меня, им необходимо сначала развестись, так? Но у них есть несовершеннолетний ребенок, соответственно развод только через суд. (в течение какого времени рассмотрят дело?) Также у них есть квартира в ипотеке, где они участвуют оба. Квартира эта была дана в ипотеку на работе лица n. (как разделить, продать или вообще отказаться от доли в этой квартире его супруге после развода так, чтобы ей не пришлось ничего платить?

Алименты и ипотека

  • Выбор банка с подходящей ипотечной программой;
  • Одобрение банком претендующего на ипотеку заемщика или обоих заемщиков, мужа и жены;
  • Поиск подходящего объекта недвижимости, обычно банки дают около 3 мес;
  • Одобрение недвижимости банком. Принятие решения занимает около недели;
  • Собственно сделка.

Нужно ли согласие супруга на ипотеку

И какой документ по получаемым алиментам надо будет представить в банк? Ответ: Вопрос об алиментах, и ещё ряд подобных вопросов, заданных ранее на сайте, натолкнули меня на мысль, что многие люди, обращаясь за кредитом в банк, не всегда знают, какие доходы заёмщика кредита не учитываются Сбербанком как подтверждающие его финансовое состояние.

Можно ли взять ипотеку под алименты

Статья 558 ГК РФ. Прекращение права собственности на имущество, требование которого имеют инвалиды и имеющие трех и более несовершеннолетних детей, не достигших совершеннолетия, независимо от того, предъявлено требование о взыскании алиментов (пункт 12 части первой статьи 81 СК РФ),
в случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка (пункт 4 статьи 48 настоящего Кодекса) происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица.

Можно ли взять ипотеку под залог доли в квартире

Пример. Вы официально не работаете, но у вас есть квартира, которую вы можете заложить. Банк выдаст вам не более 60% процентов от её оценочной стоимости. От 3 млн. это 1800 тыс. руб. В Банке ВТБ 24 можно оформить ипотеку по двум документам без подтверждения трудовой занятости, если у вас есть 40% первоначального взноса. Таким образом, вы даже, будучи официально безработным или с низким официальным доходом, но с квартирой в собственности, сможете приобрести жилье до 4,5 млн. рублей.

Топ 10 советов как взять ипотеку без первоначального взноса

Женщина до 55 лет может взять кредит сын до 60 если вам отказали все банки то у вас кредитная история плохая обратитесь в отдел финансов по горячей линии 88002008886 назовите фио и проверят историю так отп банк в праве представить кредит вам на 750000 так как с % 7 годовых
Всего доброго специалист Отдела Финансов РАМН

Возраст 55 лет возможно ли взять ипотеку

Необходимость в потребительском кредите на ремонт возникает у многих клиентов, которые начинают обживаться в приобретенной в ипотеку квартире. Есть и счастливые исключения, когда затраты на будущий ремонт уже были учтены при покупке. Но из-за того, что максимальное вложение накоплений в первоначальный взнос позволяет получить ипотеку на более выгодных условиях, и не все сопутствующие оформлению расходы можно предусмотреть заранее, на ремонт денег практически не остается.

Читайте так же:  1961 г выход на пенсию мужчины

Можно ли взять ипотеку и обычный кредит одновременно

Следует учитывать, что если до декретного отпуска в семье работали двое, то после выхода жены на отдых бюджет может существенно сократиться. Кроме того, с появлением нового члена семьи расходы возрастут. Такие обстоятельства учитываются банком при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

Можно ли взять ипотеку находясь в декретном отпуске

 Не лучше ли вместо всяких «материнских» и «отцовских» капиталов поступать проще — так как предлагали некоторые эксперты-социологию. Дать возможность для Молодой семьи получить беспроцентный (!) долгосрочный кредит на покупку квартиры. И.
Очень мудро.Я только приветствую. А ещё освобождение от службы в армии для неженатых отцов :))) зачем на руки давать>? Надо только процент уменьшить по кредиту на жилье- пока ребенок на ноги не встанет!! вы предлагаете потратить мои.

Увеличение алиментов по причине ипотечного кредита

Отец ребенка платит алименты по решению суда — 25% от оф. дохода. До развода мы жили на съемной квартире, сейчас я взяла ипотеку, чтоб обеспечить ребенка жильем. Является ли это поводом для увеличения алиментов

Ответы юристов ( 1 )

В соответствии с п. 1 ст. 60 СК РФ ребёнок имеет право на получение содержания от своих родителей. Суммы, причитающиеся ребёнку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребёнка (п. 2 ст. 60 СК РФ). Взыскиваемые алименты должны быть достаточными для удовлетворения привычных потребностей ребёнка. При этом за ребёнком, которому причитаются выплаты сумм в качестве алиментов, пенсий, пособий, признаётся право собственности на эти суммы, а родители либо лица, их заменяющие, являются распорядителями таких денежных средств, расходование которых определено законом исключительно на содержание, воспитание и образование ребёнка.

Элина, то что Вы взяли ипотеку никак не повлияет на изменение размера алиментов.

А если мои доходы с учетом выплаты ипотеки окажутся недостаточными для содержания ребенка? Кроме того, ребенку элементарно негде было жить

Ипотека и алименты при разводе, комментарии эксперта

Оплата ипотечного кредита обычно представляет собой длительный и растянутый по времени процесс. Во время проведения выплат супруги могут прекратить брачные отношения. При этом к совместно нажитому имуществу обычно прибавляется бремя содержания и воспитания несовершеннолетних иждивенцев. На члена семьи, который оставляет семейный очаг и детей, накладываются алиментные обязательства. Встает вопрос о размере алиментов на ребенка при действующей ипотеке или вопрос о зачете этой суммы в счет погашения жилищного кредита.

Алиментные обязательства возникли до получения ипотечного кредита

Последствия для того кто платит алименты

Бракоразводный процесс при наличии детей производится исключительно с привлечением судебного производства. Мировой судья вправе не только выяснить действительно ли отношения между супругами не могут продолжаться, но и рассмотреть исковое заявление о назначении выплат алиментов лицу, осуществляющему опеку над ребенком.

На вопрос: «дают ли ипотеку алиментщикам» однозначно ответить нельзя. Банк оценивает платежеспособность заявителя, учитывая все обязательства, связанные с расходами. Выплата ипотечного кредита при этом также накладывает на финансовое состояние плательщика дополнительную нагрузку. Учитывается также наличие иных иждивенцев, содержание которых предопределяется совместным проживанием с ними.

Таким образом, при взятии ипотеки алименты учитываются в качестве расходной доли, наравне с платежами по другим кредитам, например.

Алименты при ипотеке являются дополнительным обременением, и их сумма в дальнейшем скажется на максимально возможной величине займа. А когда алименты взыскиваются на 2 детей или на бывшую жену (по причине не достижения ребенком возраста трех лет, например), стоит задуматься о привлечении созаемщика на получение ипотеки.

Последствия для того, кто получает алименты

Родитель, в попечении которого остается ребенок, после развода имеет законные основания предъявить бывшему супругу требование о возмещении затрат на содержание ребенка в виде определенных законом платежей. Когда процедура ежемесячного взыскивания алиментов после развода соблюдена и родитель обращается за ипотекой, то банк запрашивает информацию обо всех источниках дохода, которые будут основной для определения максимально возможной суммы покрытия стоимости квартиры.

Существует ошибочное мнение, которым злоупотребляет большинство получателей денег на содержание детей – алименты считаются как доход при оформлении ипотеки. По замыслу законодателя они имеют определенного субъекта – это несовершеннолетний иждивенец и определенную цель – содержание такого нетрудоспособного члена бывшей семьи. Поэтому финансовые организации не имеют права причислять эти суммы к доходу. Увеличивать за счет них доходную часть заработка нельзя.

Важно понимать, что супруг, который производит отчисления на ребенка при подозрении, что деньги уходят на выплату кредита за квартиру, может подать иск в суд об уменьшении размера выплат на содержание несовершеннолетнего.

Оплата ипотеки после развода

Последствия для того, кто платит и алименты, и ипотечный кредит

В том случае, когда ребенок остается проживать в квартире, за которую выбывший член семьи (предположительно муж) платит кредит, то, как учитываются алименты при ипотеке. Естественно возрастает желание уменьшить финансовую нагрузку либо не выплачивая положенную законом часть заработка, либо снижая процент по ипотеке. Когда кредит оформляется в браке, то зачастую второй супруг является созаемщиком и в соответствии с семейным законодательством имеет полное право претендовать на половину квартиры. Неважно сколько времени платится кредит на момент расторжения договора (хоть год, хоть 10 лет). Главная задача – не допускать просрочек платежей.

Не стоит подавать заявление в банк, так как просителю будет дан стандартный ответ «банк сожалеет и поделать в этой ситуации ничего не может». А вот если обратиться в суд с иском об уменьшении ежемесячного ипотечного платежа, то можно добиться желаемого результата.

Важно знать, что основанием для уменьшения ежемесячной суммы погашения долга будет не возникшая обязанность по оплате средств на содержание ребенка, а снижение общего дохода плательщика. Поэтому к исковому заявлению желательно подкрепить справку с места работы о величине заработка. Суд запросит у банка первоначальную справку 2-НДФЛ, и сравнит ее с той, что предоставлена истцом. Плательщик в этом случае имеет право снизить и размер выплат, а также запросить изменения формы их начисления (от изначальной доли заработка на определенную фиксированную сумму).

Существует еще один способ оплаты содержания на ребенка и ипотеки – отчуждение недвижимости. Банки иногда рассматривают такой вопрос, ведь после продажи квартиры у плательщика будет достаточная сумма денег, чтоб рассчитаться и с банком и передать деньги на содержание отпрыска.

Последствия для того, кто получает алименты и платит ипотечный кредит

Читайте так же:  Получить 2 пенсии за умершего

Купленная недвижимость в браке предполагает, что после погашения кредитного обязательства она будет распределена поровну. Но если вторая сторона «переключилась» на оплату содержания ребенка, а гасить ипотечный кредит не имеет возможности и в дальнейшем не предполагает претендовать на квадратные метры.

В таком случае между бывшими супругами должно быть заключено юридически значимое соглашение, в рамках которого будет произведена замена заемщика, а доля квартиры, которая должна достаться супругу перейдет в собственность получателя определенных сумм на содержание.

Подмена алиментов ипотекой

На первый взгляд, может сложиться мнение о том, что вопрос о подмене одних платежей другими возможен, когда родитель переоформляет свою долю на ребенка и при этом осуществляет платежи только по кредитному займу. Но противоречий в таком подходе к платежам нет, ведь условие о содержании ребенка и выплате ипотечного кредита должно быть зафиксировано между бывшими супругами. Это особо актуально, когда собственность изначально оформлялась на обоих членов семьи после регистрации брака.

Алименты и ипотека

Последние вопросы по теме «алименты и ипотека»

Как оплачивается ипотека и алименты после развода?

Муж подаёт на развод. Двое детей. Он хочет платить только алименты, но от собственности на квартиру не отказывается. Квартира в совместной собственности менее трех лет. Двое детей. Вложен маткапитал. Первый взнос — деньги, подаренные мужу от его .

[3]

Развод. Ипотека. Алименты

Три года назад я развелась с мужем. Есть общий ребенок, проживает со мной. В браке была взята ипотека и оформлена квартира на двоих (долевая собственность ½ доли у мужа, ½ доли у меня). После развода пришли к мировому соглашению о том, что ипотеку .

Можно ли снизить размер платежей по ипотеке или алиментам?

Здравствуйте.Моя зп 27т.р. 7 т.р. алименты,20 т.р. ипотека,Есть ли возможность ,снизить ,какой-нибудь из этих платежей.Квартира бралась в браке по 12 ребенка не было ,сейчас есть ребенок и прописан только он.ребенку 2.5 года жена сидит в декретном .

Учтут ли выплаты по ипотеке при назначении алиментов на ребенка и на содержание жены?

Здравствуйте. Жена хочет подать на развод, у нас сын 1 год, она находится в декрете. Есть квартира в ипотеке, плачу 22000 при зарплате в 50000. Жена хочет подать на алименты и её содержание, т.к. находится в декрете. Сколько я должен ей платить и .

Ипотека при алиментах

Добрый день. До брака брал ипотеку. Платить еще больше половины срока. Сейчас ребенок 1,5 года. С деной разводимся. Подает на алименты. Будет ли учитан тот факт что платеж по ипотеке 28 000 в месяц при расчете алиментов?

Каковы условия разделения ипотеки и назначения выплаты по алиментам при разводе?

семья взяла ипотеку, продав квартиру мамы мужа (она живет теперь с ними), двое маленьких детей, часть ипотеки оплатили материнским капиталом, осталось платить по 12 тыс. в месяц. сейчас разводятся. муж ссылается на то что платит ипотеку и поэтому .

Будет ли при расчете алиментов учитываться ежемесячный платеж по ипотеке?

Добрый день, уважаемые юристы. Моя зарплата 37000 без НДС, из них я плачу 18000 ипотеку, которая оформлена только на меня (у жены плохая кредитная история и банк согласился оформить ипотеку только на меня). Квартплата составляет 5000р/мес. На .

Бывший муж не платит ипотеку, квартплату и алименты

Здравствуйте!В 2007 году мы с мужем купили квартиру по ипотеке за 1250000 руб.(Из этой суммы — 582400 руб взяли в банке ипотеку, 417600 руб. выделена субсидия на приобретение жилья по программе «Жилище» на 2002-2010 гг., а первоначальный взнос 250 .

Насколько реально развестись, оставив при этом квартиру в ипотеке, и получать алименты?

Добрый вечер. Хочу подать на развод, есть общий ребенок до 3х лет. Есть так же ипотека, где супруг основной заемщик, я созаемщик. Но платят за нее мои родители. Муж не заплатил ни рубля, этому есть письменное подтверждение, написанное супругом. Так .

Возможно ли выплачивать ипотеку вместо алиментов?

Здравствуйте! Оформлена ипотека на мужа, квартира в совместной собственности. Сейчас расходимся, сыну 1 месяц и вместо алиментов он готов платить ипотеку. Может ли он у нотариуса написать отказную от квартиры и будет ли эта отказная действительна? .

Как будут назначены алименты и разделены кредиты и ипотека при разводе?

Здравствуйте. Мы с женой женаты 5 лет, есть кредиты, ипотека и ребенок 4 месяца.каков будет раздел имущества и какие алименты с меня могут взыскать? Жилье продавать не собираемся. Ипотека на мне, жена созаемщик. Кредиты тоже на мне.спасибо за ответ. .

Можно ли снизить процент алиментов, если оплачиваю ипотеку?

Доброго вам дня. Хочу проконсультироваться. Я плачу алименты 25% (за детей 2006года рождения). Могу ли я подать заявление на снижение процента, если я оплачиваю ипотеку 19,500 рублей до 2035года и кредит до 2019 года по 6600рублей? У меня тоже двое .

Увеличение алиментов по причине ипотечного кредита

Отец ребенка платит алименты по решению суда — 25% от оф. дохода. До развода мы жили на съемной квартире, сейчас я взяла ипотеку, чтоб обеспечить ребенка жильем. Является ли это поводом для увеличения алиментов

Планирую подать на развод. Как делить имущество и ипотечный кредит?

Добрый день. Планирую подать на развод по личным мотивам, так сказать не сошлись характерами. Интересует вот какой вопрос — у нас двое детей (3 года и 1 год), жена соответственно в декрете. Квартира куплена в Ипотеку (платить еще 600тр, ежемесячно .

Дополнительные алименты на погашение ипотеки

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Для улучшения жилищного вопроса, я взяла ипотеку на квартиру. В месте со мной проживает несовершеннолетний сын. Могу ли я взыскать дополнительные алименты с его отца, на её выплату.

Источники


  1. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

  2. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.

  3. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.
Влияет ли ипотека на алименты
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here